Résidentiel

Méthode de travail

Lorsque nous recevons un mandat pour un projet résidentiel, nous suivons une certaine procédure :

1. Visiter la municipalité où le projet doit être construit et acquérir toute la réglementation pertinente.
2. Faire les rencontres requises avec les propriétaires afin de définir tous les besoins. Par exemple, le nombre d’unités, le type d’unités, le nombre d’étages, etc.
3. Préparer les plans de site et d’arrangements préliminaires, et lorsque cette étape est fixée, développer les façades extérieures. L’immeuble est étudié et développé de l’intérieur vers l’extérieur et à ce point-ci, nous faisons des études volumétriques et de présentation.
4. Certaines fois, nous désirons que l’immeuble s’intègre ou s’harmonise avec les bâtiments existants. D’autres fois, nous voulons que l’immeuble se détache de l’environnement existant.
5. Nous croyons dans l’attrait d’avoir l’immeuble situé dans une zone très paysagée avec plusieurs services pour les occupants, tels que piscine intérieure, salles communes, terrains de tennis extérieurs, grands balcons, terrasses sur le toit ou au sol avec possibilité pour B.B.Q.
6. Un temps important est dédié à l’étude des différentes élévations, avec divers matériaux (maçonnerie, béton préfabriqué, mur-rideau, etc.).

Commercial / Édifices à bureaux

1. Visiter la municipalité où le projet doit être construit et acquérir toute la réglementation pertinente.
2. Faire les rencontres requises avec les propriétaires afin de définir tous les besoins, tels que le nombre approximatif de pieds carrés par plancher et les besoins en stationnement, extérieurs et en sous-sol et si le bâtiment est pour un locataire ou multi locataires.
3. Nous préparons un plan de site et à partir de ce point, nous décidons de la forme du bâtiment. Nos bâtiments sont développés de l’extérieur vers l’intérieur.
4. Nous aimons que nos bâtiments soient localisés dans des zones paysagées, avec stationnement en sous-sol ou sur les côtés ou à l’arrière du bâtiment.
5. Nous procédons à des études volumétriques utilisant différentes formes avant de décider dans quel sens nous procéderons.
6. Nous planifions alors notre bâtiment avec une grande quantité de fenestrations afin de permettre le plus possible d’éclairage naturel. Nous étudions différents matériaux avant de décider de l’aspect final du bâtiment.
7. Si plusieurs bâtiments doivent faire partie du projet, nous préparons alors un plan global et définissons le bâtiment comme faisant partie d’un parc d’affaires.
8. Nous intégrons aussi des services à l’intérieur du projet, tel que cafétérias, salles d’exercice, terrasses extérieures, douches et salles d’habillage pour les occupants qui désirent s’entrainer ou faire de la course.

Bâtiments industriels

1. Visiter la municipalité où le bâtiment doit être construit et acquérir toute la réglementation pertinente.
2. Faire les rencontres requises avec les propriétaires afin de définir leurs besoins, tels que le nombre de pieds carrés d’entreposage, de manufacture, d’espace à bureaux, le nombre de quais de chargement et de portes de garage.
3. Nous préparons divers plans de site en accord avec la méthode de travail de la compagnie, et une foi le plan fixé, nous développons des études volumétriques en 3 dimensions du projet. Nous prenons une grande période de temps à analyser différents modèles de méthodes de travail.
4. Nous aimons avoir des endroits paysagers autour des bâtiments pour fournir des terrasses extérieures ainsi qu’une cafeteria et salle d’exercice si requis.
5. Une foi que la forme du bâtiment est fixée, nous procédons à des études utilisant différents matériaux.
6. Quelques fois, nous utilisons des matériaux très colorés, afin que le bâtiment soit utilisé comme publicité pour la compagnie et afin de démontrer l’utilisation  du  bâtiment.

Institutionnel

Lorsque nous recevons un mandat fédéral ou provincial, nous rencontrons le représentant gouvernemental assigné afin de déterminer leurs besoins et de cerner les problèmes sur place et les conditions de travail. Nous devons aussi recevoir les autorisations de sécurité nécessaires. Une foi les dessins préliminaires acceptés, nous fournissons les dessins d’exécution, les devis et la ventilation des coûts. Une foi les contrats signés, notre firme fait le suivi sur place. Dans certains cas, la construction se fait par les ressources internes du gouvernement.